作為$OPEN的首席執行官，我會採取的三項舉措 1. 將敘述從債務轉向數據。每個人仍然將Opendoor視為一個資產負債表的房屋翻轉者。這在我的管理下是無法接受的。真正的護城河是賣方數據——沒有哪個平台對賣方意圖、定價壓力和交易時機有更深入的洞察。$AMZN擁有購買數據，$GOOGL擁有搜索意圖，$META擁有社交連接——Opendoor擁有賣方數據，這是一個價值3萬億美元房地產市場中最有價值的信號。 2. 像Reddit一樣進行授權。$RDDT將情緒轉化為一個具有90%利潤率的LLM授權引擎。這就是社交媒體。在房地產這個3萬億美元的資產類別中，同樣的模型在更大規模上適用。建築商、貸款機構、經紀公司、信用基金——所有人都需要前瞻性的流動性信號。Opendoor的數據將成為預測房屋何時何地交易的AI模型的訓練集。 3. 重新構建軟件經濟學。今天，資產負債表上的每一套房子都是一個錨。明天，每一個數據點都是一個年金。通過將Opendoor重新框定為一個房地產操作系統——授權數據、推動機構流動性和運行交易軌道——你談論的是在世界上最大的資產類別中達到90%的軟件類利潤率。 在今早與@ericjackson交談後——在我看來，這就是從$3到$82的路徑。不是因為iBuying擴展了，而是因為它被殺死並被一個資本輕、AI驅動的市場所取代。