KOLME SIIRTOA, JOTKA TEKISIN TOIMITUSJOHTAJANA $OPEN 1. Käännä narratiivi velasta dataan. Kaikki näkevät Opendoorin edelleen taseen talon flipperinä. Se kuolee kellossani. Todellinen vallihauta on myyjätiedot - millään alustalla ei ole syvällisempää tietoa myyjän aikomuksista, hinnoittelupaineista ja transaktioiden ajoituksesta. $AMZN omistaa ostotiedot, $GOOGL omistaa hakuaikomuksen, $META omistaa sosiaaliset yhteydet - Opendoor omistaa myyjätiedot, jotka ovat arvokkain signaali 3 miljardin dollarin kiinteistömarkkinoilla. 2. Lisensoi se kuten Reddit. $RDDT muutti tunnelman LLM-lisensointimoottoriksi 90 prosentin marginaalilla. Se on sosiaalista mediaa. Kiinteistöalalla, joka on 3 miljardin dollarin omaisuusluokka, sama malli pätee paljon laajemmassa mittakaavassa. Rakentajat, lainanantajat, välittäjät, luottorahastot - kaikki tarvitsevat tulevaisuuteen suuntautuvia likviditeettisignaaleja. Opendoorin datasta tulee koulutussarja tekoälymalleille, jotka ennustavat, milloin ja minne kodit muuttavat. 3. Rakenna uudelleen ohjelmistotalouden ympärille. Nykyään jokainen taseen koti on ankkuri. Huomenna jokainen datapiste on annuiteetti. Muotoilemalla Opendoorin uudelleen kiinteistöalan käyttöjärjestelmäksi - lisensointidataksi, institutionaalisen likviditeetin tehostamiseksi ja transaktiokiskojen ajamiseksi - puhut 90 % ohjelmistomaisista marginaaleista maailman suurimmassa omaisuusluokassa. Puhuttuani @ericjackson kanssa tänä aamuna - se on mielestäni polku 3 dollarista 82 dollariin. Ei siksi, että iBuying skaalautui, vaan siksi, että se tapettiin ja korvattiin pääomakevyellä, tekoälyvetoisella markkinapaikalla.