TŘI KROKY, KTERÉ BYCH JAKO $OPEN GENERÁLNÍ ŘEDITEL UDĚLAL 1. Převraťte narativ od dluhu k datům. Všichni stále vidí Opendoor jako rozvahový dům. To umírá na mých hodinkách. Skutečnou mezerou jsou data o prodejci – žádná platforma nemá hlubší vhled do záměrů prodávajícího, cenového tlaku a načasování transakcí. $AMZN vlastní údaje o nákupech, $GOOGL vlastní záměr vyhledávání $META vlastní sociální vazby – Opendoor vlastní data prodávajících, nejcennější signál na trhu s nemovitostmi v hodnotě 3 bilionů dolarů. 2. Licencujte to jako Reddit. $RDDT proměnil sentiment v licenční motor LLM s 90% marží. To jsou sociální média. V nemovitostech, třídě aktiv v hodnotě 3 biliony dolarů, platí stejný model v mnohem větším měřítku. Stavitelé, věřitelé, makléřské společnosti, úvěrové fondy – ti všichni potřebují dopředu orientované signály likvidity. Data Opendoor se stávají trénovací sadou pro modely umělé inteligence, které předpovídají, kdy a kam se domy přesunou. 3. Přebudujte ekonomiku softwaru. Dnes je každý dům v rozvaze kotvou. Zítra bude každý datový bod anuitou. Přeformulováním Opendoor jako realitního operačního systému – licencování dat, napájení institucionální likvidity a provozování transakčních kolejí – hovoříte o 90% maržích podobných softwaru v největší třídě aktiv na světě. Po rozhovoru s @ericjackson dnes ráno je to podle mého názoru cesta od 3 do 82 dolarů. Ne proto, že by se iBuying rozšířil, ale proto, že byl zabit a nahrazen kapitálově lehkým, umělou inteligencí řízeným trhem.