作为$OPEN的首席执行官，我会采取的三项举措 1. 将叙述从债务转向数据。每个人仍然将Opendoor视为一个资产负债表的房屋翻转者。这在我的管理下是无法接受的。真正的护城河是卖方数据——没有哪个平台对卖方意图、定价压力和交易时机有更深入的洞察。$AMZN拥有购买数据，$GOOGL拥有搜索意图，$META拥有社交连接——Opendoor拥有卖方数据，这是一个价值3万亿美元房地产市场中最有价值的信号。 2. 像Reddit一样进行授权。$RDDT将情绪转化为一个具有90%利润率的LLM授权引擎。这就是社交媒体。在房地产这个3万亿美元的资产类别中，同样的模型在更大规模上适用。建筑商、贷款机构、经纪公司、信用基金——所有人都需要前瞻性的流动性信号。Opendoor的数据将成为预测房屋何时何地交易的AI模型的训练集。 3. 重新构建软件经济学。今天，资产负债表上的每一套房子都是一个锚。明天，每一个数据点都是一个年金。通过将Opendoor重新框定为一个房地产操作系统——授权数据、推动机构流动性和运行交易轨道——你谈论的是在世界上最大的资产类别中达到90%的软件类利润率。 在今早与@ericjackson交谈后——在我看来，这就是从$3到$82的路径。不是因为iBuying扩展了，而是因为它被杀死并被一个资本轻、AI驱动的市场所取代。