Beijing har lempet på kjøpsrestriksjonene, og boligprisene kommer til å stige? Bør jeg kjøpe dip nå? Den dag i dag er de tidligere synspunktene til Rabbit Sangui verifisert: 1. Nøyaktig ✅ vurdering av nedgangen i boligprisene 2. Retningslinjene vil være løse for å redusere kostnadene ved å kjøpe hus ytterligere, og dommen er nøyaktig ✅ På den tiden leste vennene som ønsket å kjøpe et hus artikkelen og flyttet ikke, og de hadde allerede tjent penger For to dager siden ble det innført en politikk om å «oppheve kjøpsrestriksjoner utenfor den femte ringveien». Mange familiemedlemmer kom for å spørre meg om kjøpsrestriksjonene ble opphevet, og boligprisene kom til å stige? La oss snakke om min personlige mening 👇 1⃣ La oss snakke om den detaljerte policyen (sammendragsversjon) 1. Det er ikke lenger en grense for antall enheter som kjøpes utenfor den femte ringveien 2. Det første hjemmeforsørgelsesfondet er mer avslappet. Ved å implementere "husanerkjennelse, men ikke lån", kan de som har brukt oppgjøret av forsørgelsesfondslån fortsatt anerkjennes som det første settet. 3. Lånebeløpet til det andre boligforsørgelsesfondet vil økes til 1 million yuan, og forskuddsbetalingen vil være 30 %. 4. Mengden av forsørgerfondslån er knyttet til innskuddsperioden. Lån på opptil 150 000 yuan per år (tidligere 100 000 yuan/år) Tar vi søknaden om et lån på 1,2 millioner yuan som eksempel, har den blitt forkortet fra mer enn 11 år til rundt 7 år 5. Du kan ta ut forsørgelsesfondet for å betale forskuddsbetalingen og søke om lån samtidig Renten på lån til forsørgelsesfondet er redusert Første hjem: 2,1 % i mindre enn 5 år og 2,6 % i mer enn 5 år. Andre hjem: 2,525 % innen 5 år, 3,075 % i mer enn 5 år 2⃣ Forventninger til framtidige boligpriser Tu Sangui mener at logikken i å innføre denne politikken er som følger: Voksne føler at boligprisene faller i et akselerert tempo, så de lemper på kjøpsrestriksjonene, med sikte på å redusere akselerasjonen av nedgangen (som faktisk ikke spiller en rolle i å snu trenden). Deretter kan Beijings boligprisforventninger referere til byene som tidligere lempet på kjøpsrestriksjonene. Enten det er en sterk andrelagsby som Wuhan, Nanjing, Hangzhou eller en førstelagsby som Guangzhou og Shenzhen, Boligprisene har ikke steget som følge av lettelser i kjøpsrestriksjonene, men har tilskyndet nedgangen. Jeg husker da jeg først kom til Beijing for fem år siden ... Enten det er lånerenter, forskuddsbetalinger eller kjøpsrestriksjoner, er politikken mye strengere enn den er nå. Se på nåtiden... Vanskeligheten med å kjøpe hus har falt betydelig sammenlignet med før, men husprisen er billigere enn før! Faktisk, med innføringen av denne politikken, er det færre venner som spør om boligprisen på Rabbit Sangui enn da de tidligere bølgene av politikk ble introdusert. Det kan sees at mange mennesker ikke lenger tror på historien 🧐 om at førstelagsbyer ikke vil falle I overskuelig fremtid tror jeg det vil bli enklere og enklere å kjøpe et hus, og den samme forskuddsbetalingen og månedlige betalingen kan kjøpe et bedre og større hus i fremtiden. Derfor, under forutsetningen om at belåningsgraden og leie-til-salg-forholdet til boligsektoren ikke faller, vil ikke Tu Sangui vurdere å kjøpe et hus. Hvis du har en liten partner, vil du være nysgjerrig, hva annet kan redde innenlandske boligpriser? Alt jeg kan si er at: Hvis kjøpet av et hus i fremtiden ikke bare åpnes helt, men også sendes til husholdningsregistreringen. Da kan boligprisene i Beijing, Shanghai og andre byer spares, I andre byer er det bedre å vaske og sove... Jeg håper alle kan holde seg våkne og tålmodige Husk at i fremtiden kan den samme forskuddsbetalingen og månedlige betalingen kjøpe et bedre og større hus i fremtiden. #房价 #买房 #降息