研究對於「凍結租金」有什麼看法？ 讓我們來討論一下🧵 首先，絕大多數研究一致認為，受租金管制的單位租金較低，但可出租單位的供應量也會減少，而未受管制的單位租金則會上漲。 哎呀！

租金管制也意味著建造的房屋更少，並且意味著住房質量下降。 畢竟，如果你不能提高租金，那麼你有什麼動力去讓一切閃亮整潔呢？

租金管制降低了居民的流動性，這意味著人們會待得更久 這不好，因為它會導致資源錯配 想想一個孩子已經離家的老年家庭。他們應該搬到一個更小的地方，但租金管制讓他們留在原地，因此新家庭無法搬進來

租金管制會造成短缺——它降低了可租單位的供應。 但有趣的是，它卻增加了擁有房屋的比例。 怎麼會呢？！因為房東將他們的公寓轉換成公寓大廈並出售。那些是「家」，只是對於早期職業者和貧困人士來說，變得不那麼容易獲得。

簡而言之，租金管制是一項在你租金受到控制時對你暫時有利的政策。 但對於年輕家庭、想要搬到新城市的人、整體經濟增長以及長期來看對每個人來說都是不利的。 這是一項不公正且不可接受的政策。

而這很痛苦。 但今天，紐約很可能會投票擴大租金管制。 他們將投票讓這座城市的地位下降，歡迎更少的人，增長減少，並相對於租金管制較少的紐約，變得更加乏味和貧窮。

這對經濟學家來說是好事，他們將能夠撰寫更多論文，顯示租金管制對紐約市的影響是有害的。 但這對紐約市、對美國以及對全世界都是壞事。 但這正是人們所投票支持的。衰退是人們想要的！

如果你想了解更多，請查看這個：