Um cliente perguntou se faria sentido adicionar ADUs à sua propriedade de 14 unidades. Temos espaço para 2-3 ADU's com perda mínima de estacionamento. Os aluguéis na área também suportam os custos de construção. Contudo Quando um prédio atinge 16 unidades, a lei da Califórnia exige um gerente residente. Dependendo de como esse acordo é estruturado (de forma segura sem violar as leis trabalhistas), geralmente mata o projeto. Por que construir as unidades quando você precisa colocar um gerente residente em uma unidade com reduções de aluguel ou salário. Além disso, em 16 ou mais unidades, é necessário um sistema completo de alarme de incêndio. Isso significa passar conduítes, abrir paredes em toda a propriedade e instalar um painel monitorado acessível ao corpo de bombeiros. Outros US $ 50 mil para o projeto. Nenhum desses regulamentos faz qualquer diferença na segurança do inquilino e a marca de 16 unidades é completamente arbitrária.