En klient spurte om det ville være fornuftig å legge til ADU-er til eiendommen hans med 14 enheter. Vi har plass til 2-3 ADU-er med minimalt parkeringstap. Husleier i området støtter også byggekostnadene. Imidlertid Når en bygning når 16 enheter, krever California-loven en beboerleder. Avhengig av hvordan den avtalen er strukturert (sikker måte uten å bryte arbeidslovene) dreper den vanligvis prosjektet. Hvorfor bygge enhetene når du da trenger å plassere en beboerleder i en enhet med husleiereduksjon eller lønn. I tillegg ved 16 eller flere enheter kreves et komplett brannalarmsystem. Dette betyr å kjøre rør, åpne vegger i hele eiendommen og installere et overvåket panel tilgjengelig for brannvesenet. Ytterligere $50K til prosjektet. Ingen av disse forskriftene gjør noen forskjell i leietakernes sikkerhet, og 16-enhetsmerket er helt vilkårlig.