سأل أحد العملاء عما إذا كان من المنطقي إضافة وحدات ADU إلى ممتلكاته المكونة من 14 وحدة. لدينا مساحة ل 2-3 ADU مع الحد الأدنى من فقدان وقوف السيارات. تدعم الإيجارات في المنطقة تكاليف البناء أيضا. لكن بمجرد أن يصل المبنى إلى 16 وحدة ، يتطلب قانون كاليفورنيا مديرا مقيما. اعتمادا على كيفية هيكلة هذه الاتفاقية (طريقة آمنة دون انتهاك قوانين العمل) ، فإنها تقتل المشروع بشكل عام. لماذا تبني الوحدات عندما تحتاج بعد ذلك إلى تعيين مدير مقيم في وحدة مع تخفيضات في الإيجار أو الراتب. بالإضافة إلى ذلك ، في 16 وحدة أو أكثر ، يلزم وجود نظام إنذار كامل للحريق. وهذا يعني تشغيل القناة ، وفتح الجدران في جميع أنحاء العقار ، وتركيب لوحة مراقبة يمكن الوصول إليها من قبل إدارة الإطفاء. 50 ألف دولار أخرى للمشروع. لا تحدث أي من هذه اللوائح أي فرق في سلامة المستأجر وعلامة 16 وحدة تعسفية تماما.