Ein Kunde fragte, ob es sinnvoll wäre, ADUs zu seinem 14-Einheiten-Objekt hinzuzufügen. Wir haben Platz für 2-3 ADUs mit minimalem Parkplatzverlust. Die Mieten in der Gegend unterstützen auch die Baukosten. Allerdings Sobald ein Gebäude 16 Einheiten erreicht, verlangt das kalifornische Gesetz einen Wohnungsmanager. Je nachdem, wie diese Vereinbarung strukturiert ist (sichere Methode, ohne Arbeitsgesetze zu verletzen), tötet es in der Regel das Projekt. Warum die Einheiten bauen, wenn man dann einen Wohnungsmanager in einer Einheit mit Mietreduzierungen oder Gehalt unterbringen muss? Zusätzlich ist bei 16 oder mehr Einheiten ein vollständiges Brandmeldesystem erforderlich. Das bedeutet, dass Leitungen verlegt, Wände im gesamten Gebäude geöffnet und ein überwacht Panel installiert werden muss, das für die Feuerwehr zugänglich ist. Weitere 50.000 $ für das Projekt. Keine dieser Vorschriften hat einen Einfluss auf die Sicherheit der Mieter, und die 16-Einheiten-Grenze ist völlig willkürlich.