De Amerikaanse woningmarkt is tot stilstand gekomen. Slechts 28 van elke 1.000 Amerikaanse huizen zijn in 2025 van eigenaar gewisseld, de laagste omloopsnelheid in minstens 30 jaar. Het probleem is niet dat mensen niet meer willen verhuizen. Het is dat miljoenen vastzitten aan hypotheken uit de pandemie rond de 3%, terwijl nieuwe leningen ongeveer 6,2% kosten. Huizen verhandelen betekent honderden extra aan een maandlast. De meeste eigenaren blijven zitten waar ze zijn, en die keuze heeft gevolgen voor de economie. Minder verhuizingen betekenen een zwakkere vraag naar bouw, langzamere banengroei en minder consumentenbestedingen. De woningmarkt verhardt.