Het probleem met onroerend goed is eigenlijk een probleem van effectieve klanten. Tijdens een algemene stijgingscyclus denkt iedereen dat hij een klant van onroerend goed is. In werkelijkheid, net als bij luxe auto’s, ben je gewoon een VIP van de driewieler, de meeste huizen zijn onbereikbaar in een normale marktsituatie. Zolang er geen banken en monetair beleid zijn die olie op het vuur gooien, geen leningen om te helpen en geen verkoop van woningen in aanbouw, is het voor de meeste mensen onmogelijk om een huis te kopen, zelfs als de vastgoedsector redelijke winsten wil behouden zonder failliet te gaan. Het aanmoedigen van gewone mensen om geen huizen te kopen (vooral in een situatie zonder onroerendgoedbelasting) is net zo moeilijk te verdragen als het aanmoedigen van mensen om geen kinderen te krijgen, en dat is op de lange termijn onhoudbaar.