房產的問題其實是有效客戶的問題 普遍上漲周期，大家都以為自己是房產的客戶。 其實最終和豪車一樣，自己只是三蹦子的VIP，大部分房子都是高不可攀，在一個正常狀態的市場下。 只要沒有銀行和貨幣政策的火上加油，沒有貸款助力和樓花銷售，地產要維持合理的利潤不倒閉，房子都是大多數人買不起的。 現在鼓吹讓普通人不買房（尤其是還沒有房產稅制度下的房），和讓人不生娃一樣，都是長期讓人難以承受的。