Giá căn hộ chung cư ở Mỹ đang giảm mạnh: Giá căn hộ chung cư đã giảm -1,8% so với cùng kỳ năm trước vào tháng 11, đánh dấu tháng giảm thứ 8 liên tiếp. Điều này theo sau mức giảm -1,9% so với cùng kỳ năm trước vào tháng 9 và tháng 10, là mức giảm hàng năm lớn nhất kể từ năm 2012. Hiện tại, hơn 10% căn hộ chung cư có giá trị ước tính thấp hơn giá bán gần nhất của chúng, theo Zillow. Nhu cầu giảm và phí hội đồng chủ sở hữu tăng do bảo hiểm cao hơn và chi phí bảo trì đã dẫn đến sự yếu kém gần đây. So với đó, giá nhà đơn lập vẫn tiếp tục tăng, tăng +1,1% so với cùng kỳ năm trước vào tháng 11, với chỉ 4,5% số nhà có giá trị thấp hơn giá bán cuối cùng của chúng. Kết quả là, khoảng cách giữa hiệu suất của nhà đơn lập và căn hộ chung cư hiện đang rộng nhất kể từ năm 2021. Thị trường căn hộ chung cư đang trong tình trạng suy thoái.