Une autre leçon du Texas qui avance avec le changement de zonage (c'est-à-dire Dallas ici) alors que les États bleus sont réticents n'est pas seulement une question de partisanerie, mais l'héritage du zonage des petits et grands terrains. Les petits terrains et les réglementations de taille minimale basse au Texas forcent essentiellement un certain degré d'urbanisme au fil du temps.