прочитайте старую книгу Бернанке о финансовом кризисе 2007/8 вы спросите, почему, черт возьми, банки одобряли такие плохие ипотечные кредиты с закрытыми глазами (без подтверждения дохода; 100% LTV; переменная ставка; ...) потому что в то время люди были так уверены, что цены на недвижимость в США никогда не упадут.