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Der Immobilienverwalter sagt, dass die Grundsteuern in New York City so hoch sind, dass er selbst nach der Erhöhung der Mieten auf 3.200 $ pro Monat nur 500 $ Gewinn pro Einheit erzielt.
„Ich habe das Gebäude fertiggestellt, ich habe die Steuerrechnung erhalten, 26.000 $. Hier bin ich 5 Jahre später, es sind 40.000 $ pro Gebäude.
Drei Familien. Also musste ich die Mieten auf 3.200 $ erhöhen, weil ich eine Wohnung und eine halbe nur für die Steuern und die Wasserrechnung habe.
Die andere Wohnung und eine halbe, denken Sie daran, es sind 3, zahlt die Hypothek und die Versicherung.
Ich mache 500 $ Gewinn mit jedem brandneuen Gebäude. Das ist kein Geschäft. Nein, das ist eine Katastrophe.“
„Ich gebe Ihnen noch ein Beispiel. Ich habe ein Gebäude, das ich zuerst in Bay Ridge begonnen habe, ein 20-Familien-Haus. Alles klar. Ich habe es renoviert. Ich habe es in Stand gesetzt und es trotzdem erschwinglich gemacht. Als ich das Gebäude zum ersten Mal gekauft habe, kostete es 32.000 $. Fünf Jahre später sind es 78.000 $.
Die Grundsteuern sind außer Kontrolle und treiben die Mietpreise in die Höhe.
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